Economie et société - Les clés pour comprendre l'actualité
Tags (145) : Immobilier

Immobilier : la moyenne des prix de vente s'établit à 176 167 euros

Immobilier : la moyenne des prix de vente s'établit à 176 167 euros
| 06/05/2015 | Le chiffre de la semaine
Depuis maintenant trois ans, Proprietes-privees.com observe avec attention l’évolution des prix et les durées moyennes de vente des maisons, terrains et appartements anciens sur toute la France. Grâce au volume de ventes généré par les négociateurs immobiliers Proprietes-privees.com, les...
Crédit, Immobilier, Vente

Immobilier : le marché des entrepôts repart

Immobilier : le marché des entrepôts repart
Antoine Balduino | 17/04/2015 | Entreprises et Secteurs
La reprise s’amorce pour 2015 avec 700 000 m² placés en France,soit une hausse de 39% par rapport au 1er trimestre 2014. L’année 2015 a démarré sur une note encourageante pour l’économie française sous l’impulsion de différents éléments favorables (effet d’entraînement de la reprise économique...
Commerce, Entrepôt, entreprise, Immobilier, Location

Baisse de l'euro : quel impact pour l'immobilier américain ?

Baisse de l'euro : quel impact pour l'immobilier américain ?
Rémi Lepage | 01/04/2015 | Amérique du Nord
Le programme de rachat d’actifs lancé par la Banque Centrale Européenne pour soutenir l’économie a accéléré la baisse de l’Euro, déjà engagée depuis le deuxième semestre 2014. L’Euro se trouve à l’heure actuelle à son niveau le plus bas depuis 12 ans, avec un taux proche de la parité (1 EUR...
Etats-Unis, Immobilier

Quand Wall Street se transforme en quartier résidentiel…

Quand Wall Street se transforme en quartier résidentiel…
Rémi Lepage | 13/03/2015 | Amérique du Nord
Quartier d’affaires de Manhattan comptant les sièges américains de grands établissements financiers mondiaux, le « Financial District » (surnommé « FiDi », où se trouve la fameuse rue « Wall Street », abritant la Bourse de New York) connait une profonde mutation depuis la sortie de terre du One...
Etats-Unis, Immobilier, Investissement, New-York

Le choix d’investissement immobilier en nue-propriété

Le choix d’investissement immobilier en nue-propriété
Antoine Balduino | 02/03/2015 | Marchés et Finance
Pour bénéficier des droits d’un programme nu-propriétaire, l’investisseur doit procéder au démembrement de la pleine propriété en décidant d’acquérir uniquement la nue propriété de cet investissement immobilier.
Fiscalité, Gestion de patrimoine, Immobilier, Investissement, Investissement immobilier, Nue-propriété

Immobilier : «les investisseurs ont besoin d’un cadre juridique stable»

Immobilier : «les investisseurs ont besoin d’un cadre juridique stable»
| 10/02/2015 | Entreprises et Secteurs
L’Etat français est sur le point de créer un nouveau fonds immobilier dédié au logement intermédiaire, qui devrait être doté par l’Etat d’un milliard d’euros, en vue de la construction d’environ 13 000 logements. Outre l’Etat, son capital pourra être ouvert à une vingtaine d’investisseurs externes...
Construction, Etat, Fonds d'investissement, Immobilier, SNI

Les caractéristiques d’une opération en LMNP

Les caractéristiques d’une opération en LMNP
Antoine Balduino | 06/02/2015 | Marchés et Finance
La mise en place d’une Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) consiste en la location d'un logement (chambre ou appartement) meublés permettant au locataire d'y résider dans l'immédiat. L'appartement loué en meublé se doit d'être opérationnel au moment de sa mise en fonction et donc posséder :...
Défiscalisation, Immobilier, Investissement, LMNP

Les étapes pour bien acheter un bien immobilier

Les étapes pour bien acheter un bien immobilier
Rémi Lepage | 16/01/2015 | Entreprises et Secteurs
« En 2014, les taux de crédit ont baissé tout au long l'année, un climat propice à la renégociation : nous avons effectué 4 564 renégociations, soit 17,5% du volume national, pour cette seule année. Parallèlement, les prix de l'immobilier sont en très léger recul, selon les zones, et...
Achat, Crédit, Immobilier, Négociation

Immobilier portugais : est-il encore temps d’investir ?

Immobilier portugais : est-il encore temps d’investir ?
Pascal Gonçalves | 03/12/2014 | Entreprises et Secteurs
Soixante-treize biens immobiliers achetés par jour par des étrangers au Portugal : il s’agit de la moyenne annoncée par l’Association d’Agents Immobiliers (APEMIP) pour le deuxième trimestre 2014. Une progression de près de 90 % par rapport au trimestre précédent. Au total ce sont 10 040 maisons et...
Croissance, Immobilier, Investissement, Portugal

​Investissement immobilier : une rentabilité deux fois plus intéressante aux Etats-Unis

​Investissement immobilier : une rentabilité deux fois plus intéressante aux Etats-Unis
Victor Pagès | 25/11/2014 | Entreprises et Secteurs
Alors que l’investissement immobilier à l’étranger se démocratise de plus en plus, Victor Pagès, fondateur de My US Investment, cabinet de conseil en immobilier aux Etats-Unis démontre qu'à rendement locatif égal, investir dans l'immobilier américain est plus intéressant qu'en France. Avec une...
Etats-Unis, Fiscalité, Immobilier, Investissement immobilier

Immobilier : nouvelle dégradation des indicateurs

Immobilier : nouvelle dégradation des indicateurs
Rémi Lepage | 21/11/2014 | Entreprises et Secteurs
En 2014, les ventes au détail de logements neufs ont reculé de 8,1 % et les mises en vente s’effondrent par rapport à la même période de 2013 (‐17,4 %). Si les ventes à investisseurs se maintiennent à un niveau proche de celui du troisième trimestre 2013 (‐1 %), les ventes en accession chutent à nouveau de façon très préoccupante (‐13 %).
Construction, FPI, Immobilier, Mise en vente

La fiscalité immobilière représente 27 % du coût de construction

La fiscalité immobilière représente 27 % du coût de construction
Rémi Lepage | 21/10/2014 | Le chiffre de la semaine
Selon une étude du cabinet Fidal, notre fiscalité immobilière est la plus élevée d’Europe. Alors que notre pays traverse une crise profonde et durable de la production du logement neuf, la Fédération des Promoteurs Immobiliers s’est attachée, aux côtés d’autres instances professionnelles, à...
Construction, Fiscalité, France, Immobilier, Neuf

Habitation neuve au Québec : les clés pour bien choisir

Habitation neuve au Québec : les clés pour bien choisir
Rémi Lepage | 17/10/2014 | Amérique du Nord
Des prix en légère hausse et des taux bas. Au Québec, tout est réuni pour stimuler les ventes ! Cette quasi-stabilisation des prix coexiste donc logiquement avec une hausse du volume des ventes de logements depuis le début de l'année 2014. Alors que le marché immobilier montréalais reprend...
Immobilier, Logement neuf, Montréal, Québec

Comment investir en loi pinel ?

Comment investir en loi pinel ?
Rémi Lepage | 10/10/2014 | Entreprises et Secteurs
À peine arrivée, la loi Pinel commence déjà à susciter l’engouement auprès des professionnels et des particuliers investisseurs. Elle modifie sensiblement l’ancien dispositif Duflot afin de le rendre plus flexible et avantageux en termes d’économie d’impôt. Encore faut-il bien réfléchir à son...
Immobilier, Investissement, Loi pinel

Le rachat de crédit a encore de beau jour devant lui

Le rachat de crédit a encore de beau jour devant lui
Antoine Balduino | 04/09/2014 | Entreprises et Secteurs
Avec la baisse des taux des crédits immobiliers, c'est le moment ! En juin, les taux fixes moyens sont tombés à 2,70 % sur 15 ans et à 2,85 % sur 20 ans, selon une étude réalisée par le courtier AB Courtage. Pour les bons dossiers, ces taux peuvent descendre à 2,25 % sur 15 ans et 2,70 % sur 20...
Courtier, Crédit, Immobilier, Multi-Prêts, Rachat

Le partenariat public/privé retrouve les grâces du gouvernement

Le partenariat public/privé retrouve les grâces du gouvernement
| 03/09/2014 | Entreprises et Secteurs
Après la perte financière liée au désengagement du gouvernement Ayrault sur l’écotaxe, qui pourrait verser jusqu'à 800 millions d'euros à la société Ecomouv', l’État croit toujours en la réussite de Partenariats Public Privé (PPP). Oublié l'échec de l'automne dernier, l'actuel Premier ministre n'a...
Construction, Gouvernement, Immobilier, Investissement, Partenariat public-privé

Les avantages de l'investissement locatif

Les avantages de l'investissement locatif
Rémi Lepage | 05/08/2014 | Entreprises et Secteurs
Même en période de crise, l’investissement locatif demeure un bon moyen de se constituer un patrimoine immobilier. Un moyen idéal pour obtenir un revenu supplémentaire au moment de la retraite. Longtemps réservé à une élite, l’investissement locatif s’est démocratisé. Au point de devenir, ...
Immobilier, Impôt, Investissement locatif, Location

Immobilier d’entreprise : les solutions pour bien commencer

Immobilier d’entreprise : les solutions pour bien commencer
| 27/05/2014 | Entreprises et Secteurs
Lorsque l’on franchit le pas de créer son entreprise, la question de l’immobilier est essentielle. En effet, si pendant les premiers mois, on peut jongler en faisant du télétravail, la nécessité de locaux s’impose rapidement. Par exemple, comment accueillir un client ? ou comment faire passer des...
centre d'affaires, Colocation, Coût, Entrepreneur, Immobilier, Incubateurs, Start-up, Stratégie

Logement neuf : nouvelle baisse des mises en vente

Logement neuf : nouvelle baisse des mises en vente
| 17/05/2014 | Entreprises et Secteurs
Avec 17 339 ventes au détail de logements neufs au 1er trimestre 2014, la commercialisation reste à un niveau historiquement bas. Le frémissement observé (+3 %, soit environ 500 logements) par rapport au 1er trimestre 2013 ne peut faire oublier que les ventes restent inférieures de près de 5 000...
Construction, Dufflot, FPI, Immobilier, Logement neuf

Achat d’immobilier aux Etats-Unis : quel impact fiscal ?

Achat d’immobilier aux Etats-Unis : quel impact fiscal ?
Victor Pagès | 15/05/2014 | Amérique du Nord
Les Français qui diversifient leurs actifs immobiliers outre-Atlantique doivent déclarer leurs revenus et plus-values sur place, puis en France. La convention bilatérale entre les administrations des deux pays empêche toutefois une double imposition. Les Etats-Unis attirent les investisseurs...
Etats-Unis, Fiscalisation, France, Immobilier, Investissement

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