Des petites surfaces meublées
Côté surfaces, 37% des investisseurs optent pour un logement de moins de 30 m2. 41% préfèrent sélectionner des logements entre 30 et 40 m2. Et 22% achètent des biens de plus de 40 m2. La part de logements meublés est extrêmement importante chez les investisseurs : 78% se penchent vers cette typologie de biens et 22% pour le non meublé.
En matière de taille de ville sélectionnée, 52% des investisseurs achètent dans des villes de plus de 300.000 habitants (Nantes, Bordeaux, Lyon, etc.). 48% choisissent quant à eux des biens dans des villes de 50.000 à 150.000 habitants (Niort, Cholet, la Roche-sur-Yon, etc.).
« Le choix de la ville est primordial lorsqu’on souhaite réaliser un investissement locatif. Il faut opter pour une ville où la tension locative est au plus haut. Chez Circuméo, nous dirigeons nos clients vers des villes combinant facilité de location et facilité de revente, tout en ayant une rentabilité intéressante et un bon potentiel de plus-value. C’est le meilleur mix rentabilité / sécurité d’investissement. » commente Clémence Lamothe.
