Habitation neuve au Québec : les clés pour bien choisir

17 Octobre 2014
Rémi Lepage
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Des prix en légère hausse et des taux bas. Au Québec, tout est réuni pour stimuler les ventes ! Cette quasi-stabilisation des prix coexiste donc logiquement avec une hausse du volume des ventes de logements depuis le début de l'année 2014. Alors que le marché immobilier montréalais reprend timidement du tonus, celui des autres grandes villes canadiennes repart de plus belle.

Le moment idéal

Le volume des ventes de maisons ont grimpé de plus de 10 % sur un an à l'échelle du pays. Le marché immobilier de la métropole québécoise apparaît plus terne que celui des autres grandes villes du pays. L'une des raisons, c'est que le nombre de propriétés à vendre continue d'y progresser. Selon une étude de Royal LePage, la valeur de revente moyenne des maisons unifamiliales de plain-pied a progressé de 2,6 % à Montréal au troisième trimestre, à 296 857 dollars canadiens. Le prix des maisons standards à deux étages a grimpé d'un maigre 0,2%, à 403 714 dollars canadiens, tandis que celui des condos a gagné 0,5%, à 241 000 dollars canadiens.

Les ventes ont pour leur part rebondi de 7,4 % en septembre à Montréal. Bref, c’est le moment idéal pour acheter une maison. Les premiers signes de reprise se font sentir. Au premier semestre 2014, les ventes sont enfin reparties à la hausse. Le logement neuf tire son épingle du jeu. Depuis le début de l’année, les projets de construction se multiplient et attirent de plus en plus les investisseurs ou les particuliers. Le luxueux projet Mirabel avec piscine chauffantes et chalet grand standing fait office de référence.

Des habitations conformes aux dernières normes

Pourquoi pas vous ? Vous êtes à la recherche d'un logement fonctionnel et agréable pour votre famille ou vous-même ? Le neuf est la solution idéale. Pas de travaux à faire et tout est en normes. Pour accéder à ce type de bien, vous avez deux possibilités : acheter votre terrain pour faire construire une maison à vos goûts ou acheter un appartement ou une maison clé en main. Dans les deux cas, il est important de bien regarder les offres pour voir quelle solution vous correspond le plus. Au Québec, de nombreux sites se sont spécialisés dans ce type de prestation. Projet Habitation est l’un des plus aboutis. Il offre une large gamme de biens qui sont tous conformes aux normes fixées par les services officiels. Vous bénéficierez ainsi des innovations les plus récentes pour l'isolation thermique et phonique. Ceci se traduira par des économies substantielles sur vos dépenses de chauffage.

Un cadre de vie agréable

De plus, les constructeurs se sont conformés entièrement aux exigences fixées par le programme EcoAction et par le Code national de l'énergie établi par les services officiels pour limiter les émissions de gaz à effet de serre. Une vraie garantie de qualité ! Enfin, chaque logement proposé sur le site est situé dans un environnement agréable et commode : proximité des commerces, des services et des transports collectifs ainsi que la présence d'espaces verts.


Rémi Lepage


1.Posté par Céline le 31/10/2014 11:07

Je ne connaissais pas Projet Habitation.
Ils ont l'air d'avoir des choses très intéressantes.
Pour ma part, je pense privilégier l'achat de terrain (j'ai été muté au Québec).
Merci pour la découverte.
Bonne journée !

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