C’est ce que révèle i-Demenager dans son baromètre exclusif. Pour ce faire, la plateforme de réservation de déménageurs professionnels a passé au crible 6 500 déménagements (volume, distance, assurance, services associés, prix, etc.) pour tracer le portrait-robot du ‘déménagé’ français. Voici les principales informations à retenir :

 - 80 % des déménagements sont intra-régionaux et 60% sont de courte distance (<100km) ;
- En moyenne, déménager en passant par un professionnel coûte 1270€ pour une distance de 210 km ;
- Le volume moyen des biens déménagés est de 32m3 ;
- 68% des Français préfèrent faire leurs cartons eux-mêmes ; la moyenne étant de 55 cartons par déménagement ;
- Il s’écoule en moyenne 45 jours entre la demande de devis et le déménagement ;
- 1 Français sur 3 déménage pour des raisons de mobilité professionnelle ; deux tiers pour des raisons personnelles (accès à la propriété, changement de situation familiale…) ;
- Louer un utilitaire pour une courte distance coûte entre 75 à 300€ la journée selon la période, le type et la taille de véhicule ;
- Un déménagement courte distance (12 km en moyenne) pour un volume moyen de 31m3 revient à : . 925€ via un déménageur professionnel . 890€ en passant par des prestataires ‘low cost’ (aucun emballage, aucune protection des meubles, assurance max 500€) . 450€ entre particuliers
- Un déménagement longue distance (510km en moyenne) pour un volume moyen de 33m3 coute : . 1790€ via un déménageur professionnel . entre 1300€ et 1600€ entre particuliers

Contrairement aux idées reçues, déménager via un professionnel ne coûte pas beaucoup plus cher. En effet, plus la distance parcourue est longue plus l’écart de prix est faible. Par exemple, pour 510 km parcourus (distance moyenne d’un déménagement longue distance) l’écart de prix entre une prestation professionnelle et entre particuliers peut varier de seulement 200€, soit 10% d’écart. A noter qu’il n’existe pas de solution fiable ‘low cost’ (paiement à l’heure, aucun emballage, aucune protection des meubles, assurance max. 500 €) pour une distance supérieure à 100km et ce volume moyen de 33m3. Pour un déménagement en local (en moyenne 12km), déménager entre particuliers s’avère, en toute logique, être la solution la plus économique. Néanmoins, la différence de prix entre un déménageur professionnel et une solution ‘low cost’ est de seulement 35€. Ce qui signifie que pour quelques dizaines d’euros le ‘déménagé’ se prive des avantages offerts par un professionnel : tranquillité, confort, assurance supérieure à 500 €, emballages de protection, cartons etc.

« On pourrait croire que la baisse du coût d’un déménagement passe indéniablement par la réduction du niveau de services délivrés. Pour un déménagement à la fois compétitif et de qualité, il suffit de solliciter le profil de déménageur le plus adapté à son besoin. » déclare Julien Bardet, Fondateur de i-Demenager. Avant de poursuivre : « Pour chaque déménagement il existe un type de déménageur optimal. Ce sera par exemple un artisan pour un déménagement local et une PME pour un déménagement longue distance en groupage. C’est tout l’intérêt de notre plateforme qui met en concurrence, sélectionne et propose les déménageurs les plus compétitifs et qualifiés du marché, et ce de façon entièrement gratuite pour les particuliers ! »

Selon une étude Crédit Logement/CSA, les taux d’intérêt des crédits immobiliers ont subi une légère hausse, pour la première fois depuis octobre 2013. En juillet, le taux moyen était ainsi de 2,06 %, contre 2,01 % en juin. Cette hausse restera modérée puisque selon de nombreux analystes, elle ne dépassera pas les 3 % d’ici la fin de l’année. Une tendance à relativiser d’autant plus qu’il y a un an les taux d’intérêt des crédits immobiliers se situaient autour de 3 %, un niveau déjà situé dans la fourchette basse. Quoi qu’il en soit, il est donc important de passer par un courtier. C’est le seul moyen d’obtenir le meilleur taux possible.

La baisse des prix observée depuis 2007 s’explique par une demande atone due à la mauvaise conjoncture économique. Une période qui contraste avec l’explosion des prix au début des années 2000. En quinze, les prix ont tout simplement était multiplié par six. Les biens immobiliers valaient en euros qu’ils coutaient en francs dans les années 1990. Sur la même période, les salaires n’ont malheureusement pas suivi la même évolution. Résultat, de nombreux primo accédant ce sont retrouver exclu du marché immobilier, entraînant une forte baisse de la demande.

Bien sûr, il existe des inégalités fortes entre régions. C’est pourquoi, pour bien comprendre le marché de la zone où vous cherchez votre bien, il est important de scruter avec attention les petites annonces afin de vous faire une idée du juste prix. Pour cela, rien de mieux que de faire ses recherches sur des sites spécialisés en achat immobilier.

Au vu de ces évolutions, il faut être prudent. L’accession à la propriété est facilitée par la baisse des prix et les taux bas. Et la reprise des prix et des taux incitent à passer à l’action pour profiter de la hausse qui s’annonce au moment de la revente.
 
En revanche, s’il s’agit d’un investissement locatif, il faut se poser des questions. La baisse des loyers (en dehors de Paris) a été encore plus forte que celle des prix d’achat. Pire encore, les coûts liés à un tel investissement ont augmenté (charge de copropriété, normes, taxes, impôts…) Pour réaliser une telle opération, il vaut donc mieux limiter l’endettement au maximum pour s’assurer un rendement correct.

Les CFD sont des instruments financiers qui offrent la possibilité de prendre des positions à la hausse comme à la baisse, avec effet de levier ou non, sur des actions, des indices, des matières premières et des devises. Avec un seul compte CFD, vous pouvez donc tout trader : un sacré avantage. Grâce aux brokers proposant les actions, les transactions sont simples et les tarifs avantageux. Les CFD existent en différentes tailles et conviennent donc également aux débutants.

En effet, ce type de produit propose notamment une gestion plus fine : il est possible par exemple de trader un indice à un ou deux euros le point. Pour comparaison, sur les futures, c’est environ dix euros le point. Les CFD sont donc clairement adaptés à des petits portefeuilles. Avantage non négligeable, les CFD proposent des leviers très importants. L'effet de levier permet de démultiplier les gains et les pertes. C'est donc une arme à double tranchant.

Pour les débutants, il faut l’utiliser avec précaution d’autant plus que les courtiers mettent à disposition des clients des effets de levier énorme (souvent supérieur à 100) qui finissent par ruiner les apprentis traders. La priorité est donc de débuter progressivement et de toujours bien comprendre à quoi l’on s’engage.

Autre point important, la fiscalité. Pour les CFD, elle est identique à celle des valeurs mobilières. Les plus-values sont imposables au barème progressif de l’impôt sur le revenu, majoré de 15.5% de prélèvements sociaux. Autre avantage, les moins-values réalisées au cours d’une même année s’imputent sur les gains de même nature réalisés au cours de la même année ou des dix années suivantes (depuis la loi de finances 2003) et ce quel que soit le montant annuel des cessions réalisées.

Si la fiscalité des CFD est plus intéressante que celle des actions, il ne faut pas oublier de prendre en compte les spreads, c'est à dire l'écart pour la fourchette entre l’offre et la demande meilleurs prix. Les courtiers CFD sont des markets makers. Ils proposent un spread d'une taille plus ou moins grande. S'il n'y a pas de frais de courtages directs à payer, il faut bien comprendre que le spread représente des frais. Ce qui est normal puisque votre courtier doit bien vivre lui aussi. Pensez juste à comparer les spreads avant de choisir votre plate-forme de trading.

Les futurs emprunteurs viennent de gagner de 0,05 % à 0,10% sur les barèmes du mois de mai. Et avec la politique monétaire mise en place par la BCE, la tendance devrait se confirmer dans les mois à venir. Le taux directeur de la BCE n'est que de 0,15 % ! Résultat, avec des taux aussi bas, la Banque de France constate une reprise des demandes de crédit. Mais pas que le rachat de crédit continue d'avoir la côte.

En 2013, les demandes de renégociation de crédit ont augmenté de 84 % sur un an. Qui est concerné ? Si votre taux initial est supérieur d'au moins 0,50 point par rapport au taux immobilier actuel, réaliser un nouveau prêt vous permettra de diminuer le coût total des intérêts. Votre crédit doit aussi avoir été souscrit il y a moins de cinq ans. En effet, les intérêts sont remboursés dans les premières années.

Ainsi, tous ceux qui ont acheté leur bien immobilier avant 2012 ont donc intérêt à réaliser un refinancement hypothécaire pour économiser de l'argent sur les intérêts. Pour trouver la meilleure offre, n'hésitez pas à passer par un courtier hypothécaire. Ce dernier agit comme intermédiaire entre le particulier voulant souscrire un prêt hypothécaire et la banque. Au-delà du gain de temps, l'avantage est de pouvoir bénéficier de taux avantageux dont le courtier peut bénéficier grâce à sa relation privilégiée avec les institutions financières. Il peut être tentant d'aller en voir plusieurs. Pourtant, cette opération est un mauvais choix. En effet, lorsque vous vous rendez chez l'un, votre nom est mémorisé chez les banques. Du coup, lorsqu'un autre courtier s'adressera à une banque, il ne pourra pas négocier pour vous. Prendre un courtier est aussi une histoire de confiance.

Autre particularité de cet intermédiaire financier, la possibilité de regrouper ces différents prêts dans un seul. Un autre bon moyen de faire des économies et d'y voir plus clair dans ses finances. Ces types de courtiers sont présents dans tous les pays, que ce soit en France avec la société April ou au Canada avec Multi-Prêts. Il est intéressant de les comparer pour trouver celui qui répondra le mieux à vos besoins.

Autre avantage, la qualité des informations disponibles. Les courtiers proposent des outils performants qui synthétisent les informations dont vous avez besoin. En quelques clics, vous pouvez accéder à des graphiques et historiques des cours de Bourse, faire des simulations ou encore accéder à des prévisions d’experts. Et sur BforBank, vous avez même accès à des conseillers spécialisés disponibles six jours sur sept.

Tout ça mis à jour en temps réel et pour un prix battant toute concurrence. Les courtiers en ligne sont ainsi, en moyenne, trois fois moins chers que le courtage traditionnel. Dernier avantage, et pas des moindres, l’apport y est relativement peu élevé : entre 5 000 et 10 000 euros en moyenne. Pour des débutants à petit budget, la Bourse en ligne est le meilleur moyen pour commencer.

Avant de se lancer, il est important de comparer les offres des différents courtiers en ligne afin de trouver celle qui vous correspond le mieux. Pour faire votre choix, voici quelques éléments que vous devez prendre en compte :

- Le montant initial investi. Pour les gros investisseurs, certains courtiers font des promotions…
- La quantité d'ordres passés chaque mois et le montant moyen de chaque transaction. Chez certains courtiers, les frais de courtage sont proportionnels au montant de l'ordre passé alors que chez d'autres, ils sont forfaitaires.
- Les coûts de service complémentaires. Certains courtiers proposent des prix très compétitifs sur certains produits basiques mais dès que vous voulez étendre votre champ d’action vous êtes facturés. Il est donc important de prendre tout en compte dès le début.
- La qualité des outils. D’un courtier à l’autre, elles varient beaucoup. N’hésitez donc pas à demander une version de test. N’hésitez pas aussi à payer un peu plus cher pour disposer d’un meilleur backoffice. En effet, ce dernier pourra vous aider à gagner beaucoup d’argent.

Une fois votre compte ouvert, n’hésitez pas à passer une ou deux semaines en mode simulation. De nombreux courtiers proposent désormais ce service. Il vous permettra de tester votre stratégie d’investissement et de vous familiarisez avec le backoffice. Vous aurez ainsi toutes les cartes en main pou réussir votre entrée en Bourse !