"Le logement, un bien de première nécessité"

10 Juillet 2013
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"Le logement est un bien de première nécessité, comme l'eau, l'énergie et la nourriture, ce qui justifie que l'Etat joue son rôle. Aujourd'hui, un locataire du parc privé sur cinq consacre plus de 40 % des ses revenus pour se loger. En dix ans, les loyers ont augmenté de 40 % dans les zones les plus tendues. En parallèle, la rente foncière n'a cessé de croître. Les revenus n'ont pas suivi l'augmentation des prix de l'immobilier, ce qui a eu un impact très lourd sur le budget et aussi sur l'épargne des ménages. Résultat, on perd de la compétitivité et des capacités d'investissement vers de l'investissement plus productif et la situation économique est fortement affectée par un niveau de prix de l'immobilier trop élevé.

"Nous irons plus loin si nécessaire"

"Le logement, un bien de première nécessité"
(…) Les associations de locataires demandent une baisse des loyers, pas un encadrement. Les études effectuées montrent que grâce au dispositif d'encadrement des loyers intégré dans la loi Alur, 26,5% des loyers seront en situation de diminuer dans les zones tendues. Et s'il s'avère nécessaire à l'avenir d'aller plus loin sur certains points de cette loi, nous le ferons. Ce qui est sûr, c'est que nous sommes arrivés au terme d'un système qui n'est absolument pas capable d'introduire lui même la moindre régulation", a déclaré Cécile Duflot, ministre du Logement, dans une interview accordée à La Tribune.

Dans son projet de loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (Alur), présenté récemment au Conseil des ministres, Cécile Duflot a affiché clairement sa volonté de réguler davantage le secteur de l'immobilier français. Selon elle, les ménages y gagneront en pouvoir d'achat, et l'Etat en compétitivité.




1.Posté par www.crisemajeure.fr le 12/07/2013 20:08

Effectivement selon les principes directeurs de la déclaration inaliénable des Droits de l'homme de 1948, sur lesquels sont fondées les constitutions des pays démocratiques, l'accès normal au logement est un des droits fondamentaux. Contrairement au gouvernement suédois qui régule le prix des loyers depuis longtemps, les gouvernements français successifs n'ont absolument rien fait à ce niveau. Particulièrement sous l'ère CHIRAC, ce président de la République se plaisait à dire que les marchés, dont celui de l'habitat, se régulent d'eux-mêmes que l'Etat n'avait donc pas besoin d'intervenir ! Une excuse toute trouvée, une formidable erreur de jugement et la démonstration d'un grand laxisme étatique à la française. Lors de sa campagne, SARKOZY promettait qu'une fois élu il n'y aurait plus aucun SDF !

Aux Etats-Unis l'on parle de reprise du marché de l'immobilier : En réalité, les maisons sont achetées par les fonds spéculatifs, alors que les saisies hypothécaires des banques ne peuvent pas être mises à disposition sur le marché, d'où une nouvelle formation de bulle spéculative. Qui plus est, en 2013, au scandale des subprimes s'ajoute celui de la falsification d'hypothèques Foreclosure Gate, il implique toutes les grandes banques, de ce fait des millions de propriétaires sont menacés d'expulsion, lire la suite ici
http://www.agoravox.fr/actualites/economie/article/la-crise-des-saisies-immobilieres-83880
En Europe, alors qu'aucune règle de régulation sur les prix de l'immobilier n'a vu le jour et que la crise majeure s'accentue, une loi est en préparation pour taxer les contribuables devenus pleinement propriétaires de leur logement.http://www.lavieimmo.com/fiscalite-immobiliere/bientot-un-nouvel-impot-immobilier-18593.html

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